Surabaya, JatimReview.Com – Sinar Mas Land kembali meluncurkan Cluster Chester Tahap II di kawasan Wisata Bukit Mas (WBM), Surabaya Barat, setelah seluruh unit Chester Tahap I habis terjual. Pengembang optimistis akan mendapat respons positif meski pasar properti masih melambat.
Surabaya Division Head Sinar Mas Land, Christie Veronica, mengatakan keberhasilan penjualan Chester Tahap I menjadi indikator tingginya minat masyarakat terhadap produk hunian di WBM. Karena itu, perusahaan menghadirkan Chester Tahap II dengan penyegaran desain dan konsep.
“Seluruh 70 unit Chester Tahap I sudah sold out. Pada tahap kedua kami menghadirkan desain yang berbeda dengan total sekitar 70 hingga 80 unit. Saat ini sekitar 30 persen atau sekitar 20 unit telah terjual, dan menurut kami pencapaian itu cukup baik di tengah kondisi pasar saat ini,” kata Christie saat media gathering di Wisata Bukit Mas, Surabaya, Kamis (16/7).
Chester Tahap II menjadi pengembangan residensial terakhir di township Wisata Bukit Mas. Total lahan seluruhnya 100 hektar. Saat ini di WBM dihuni sekitar 2.500 kepala keluarga, terdiri atas 18 cluster hunian, area komersial, serta berbagai fasilitas penunjang.
Menurutnya, salah satu keunggulan Chester adalah lokasinya yang di bagian depan kawasan sehingga memiliki akses mudah menuju area komersial London Park Avenue yang berisi sekitar 80 unit ruko, serta berdekatan dengan Clubhouse Colosseum dan fasilitas kawasan lainnya.
Cluster ini menawarkan dua tipe rumah, yaitu The Finch (124/90) dan tipe Linnet (139/105). Kedua tipe mengusung konsep Modern Tropical Luxury dengan empat kamar tidur, fitur smart home, pencahayaan alami.
“Penghuni juga mendapatkan akses ke 24 fasilitas premium di dalam cluster, mulai dari private clubhouse, kolam renang, jogging track, outdoor gym, taman bermain anak hingga ruang terbuka hijau yang mendukung gaya hidup keluarga modern,” ujarnya.
Sementara itu, Sales & Promotion Division Head East Indonesia Sinar Mas Land, Hario Utomo, menilai prospek pasar properti Surabaya Barat semakin membaik seiring pembangunan infrastruktur, khususnya proyek pelebaran Jalan Raya Wiyung–Menganti.
Ia menyebut proyek tersebut berdampak langsung terhadap peningkatan penjualan di kawasan Wisata Bukit Mas. Sejak proyek pelebaran Jalan Wiyung-Menganti berjalan, penjualan tahun 2025 meningkat sekitar 250 persen.
“Pembangunan infrastruktur menjadi faktor penting yang meningkatkan aksesibilitas sekaligus nilai investasi Kawasan. Tahun ini kondisi pasar masih melandai. Tapi kami tetap optimis, cluster Chester akan sold lebih cepat karena lokasinya prime,” kata Hario.
Harga Chester Tahap II dipasarkan mulai Rp2,8 miliar hingga Rp3,4 miliar. Konsumen juga masih dapat memanfaatkan berbagai insentif, antara lain fasilitas PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) dengan manfaat hingga Rp220 juta untuk unit siap huni yang diserahterimakan tahun ini.
Selain itu, tersedia promo berupa gratis uang muka, bebas biaya KPR senilai Rp35 juta, serta pembebasan iuran pengelolaan lingkungan (IPL) hingga 10 bulan.
“Ini menjadi momentum yang tepat bagi konsumen untuk membeli rumah karena dapat langsung ditempati tahun ini sekaligus memperoleh berbagai insentif yang tersedia. Terlebih, Chester merupakan cluster terakhir di Wisata Bukit Mas,” ujar Hario.
Di samping sektor residensial, Sinar Mas Land juga terus memperkuat pengembangan kawasan komersial melalui pemasaran Region Biz Loft. Dari 10 unit yang ditawarkan, sekitar separuhnya telah terjual, mencerminkan permintaan yang tetap stabil dari pelaku usaha maupun investor. jr3/ iq
