Surabaya, JatimReview.Com – CitraLand Driyorejo CBD memperkenalkan tipe hunian terbaru bernama Evander yang menawarkan konsep rumah sekaligus tempat usaha. Produk yang menyasar keluarga dan generasi muda tersebut dipasarkan dengan harga mulai Rp1,3 miliar.
Peluncuran tipe baru ini menjadi bagian dari upaya CitraLand Driyorejo CBD menjawab perubahan kebutuhan konsumen, khususnya kalangan muda yang tidak hanya membutuhkan tempat tinggal, tetapi juga ruang untuk mengembangkan aktivitas bisnis.
General Manager CitraLand Driyorejo CBD Florentia Tissila mengatakan, Evander dirancang sebagai properti multifungsi dengan hunian dan area usaha dalam satu bangunan.
“Dengan konsep rumah dan toko dalam satu properti, kami ingin memberikan nilai lebih bagi pemilik, terutama dengan dukungan captive market yang besar di sekitar kawasan,” kata Florentia saat launcing tipe Evander di CitraLand Driyorejo CBD, Sabtu (22/8).
Menurut dia, salah satu keunggulan Evander terletak pada lokasinya yang berada di kawasan dengan akses langsung ke jalan utama. Harga yang ditawarkan juga lebih rendah dibandingkan produk rumah usaha yang sebelumnya telah dipasarkan.
Sebelumnya, CitraLand Driyorejo CBD meluncurkan rumah usaha dengan ukuran lebih besar seharga sekitar Rp4,3 miliar. Dari total enam unit yang tersedia, sekitar 50 persen telah terjual.
“Kami melihat tipe Evander memiliki peluang besar karena harganya lebih terjangkau, Rp1,3 miliar, terutama untuk kalangan muda. Kami harapkan bisa cepat habis,” ujarnya.
Florentia mengatakan, pembeli properti di CitraLand Driyorejo CBD belakangan ini cukup banyak berasal dari kelompok usia muda. Sebagian konsumen memilih hunian berukuran besar dengan harga mulai Rp2 miliar hingga Rp3 miliar karena mempertimbangkan kenyamanan kawasan, keamanan, serta kelengkapan fasilitas.
Sementara itu, Marketing Manager CitraLand Driyorejo CBD M. Arif mengatakan, Evander dipasarkan secara terbatas sebanyak 20 unit. Setiap unit memiliki luas tanah 63 meter persegi dan luas bangunan 74 meter persegi.
Bangunan dua lantai tersebut dilengkapi dua kamar tidur. Area hunian berada di dalam cluster, sedangkan bagian toko menghadap ke jalan utama sehingga dapat digunakan untuk menjalankan berbagai aktivitas usaha.
“Konsep ini memberikan fleksibilitas bagi pemilik. Rumahnya tetap nyaman untuk tempat tinggal, sementara area depannya bisa dimanfaatkan untuk usaha,” kata Arif.
Menurutnya, area usaha tersebut dapat digunakan untuk berbagai jenis bisnis, seperti usaha kuliner dengan konsep takeaway, tempat display produk untuk bisnis online, maupun pickup point bagi layanan ekspedisi.
Arif optimistis produk tersebut dapat diterima pasar seiring meningkatnya minat generasi muda untuk membangun dan mengembangkan usaha sendiri.
“Sekarang banyak anak muda yang memiliki jiwa entrepreneur sehingga tipe Evander bisa menjadi pilihan menarik. Kami optimistis semua unit tipe Evander akan sold out tahun ini,” ujarnya.
Kawasan Bisnis Terus Berkembang
Keberadaan Evander juga didukung perkembangan aktivitas komersial di CitraLand Driyorejo CBD. Arif menyebut ratusan unit ruko di kawasan tersebut telah terjual, dengan sekitar 90 persen di antaranya sudah diserahterimakan kepada pemilik.
Sekitar 70 persen dari unit yang telah diserahterimakan kini telah digunakan untuk menjalankan usaha. Beragam bisnis telah beroperasi di kawasan itu, mulai dari kafe, supermarket, babyshop, toko plastik, barbershop hingga praktik dokter.
Sejumlah pemilik juga memilih menyewakan unit komersialnya dengan kisaran harga Rp50 juta hingga Rp60 juta per tahun.
Menurut Arif, aktivitas bisnis yang terus tumbuh menjadikan kawasan tersebut memiliki potensi pasar bagi pelaku usaha baru. Selain penghuni CitraLand Driyorejo CBD, pasar juga berasal dari sejumlah kawasan perumahan di sekitarnya dengan jumlah penduduk lebih dari 16.000 jiwa.
Untuk mempermudah pembelian, Evander ditawarkan dengan fasilitas KPR hingga tenor 20 tahun dengan cicilan mulai sekitar Rp6 juta per bulan. Pengembang juga memberikan promo subsidi uang muka.
“Pembeli cukup membayar DP lima persen dan ada subsidi dari kami, sehingga bisa tanpa DP langsung akad kredit,” kata Arif.
Kids Dash 3.0 Meriahkan Peluncuran Evander
Peluncuran tipe Evander dikemas bersamaan dengan penyelenggaraan Kids Dash 3.0 di CitraLand Driyorejo CBD, Sabtu (22/8).
Ajang lomba lari anak tersebut diikuti sekitar 250 peserta berusia 4 hingga 12 tahun. Peserta mengikuti kategori Race dan Fun Run yang dirancang sebagai kegiatan olahraga sekaligus hiburan bagi keluarga.
Acara tersebut juga dimeriahkan dengan Costume Competition.
Melalui kegiatan Kids Dash 3.0, CitraLand Driyorejo CBD sekaligus memperkenalkan Evander kepada masyarakat dengan konsep pemasaran “Beli Rumah Bonus Toko”. Konsep ini menawarkan hunian yang dapat digunakan sebagai tempat tinggal sekaligus memberikan ruang tambahan untuk mendukung aktivitas usaha pemilik.
