Singapura, JatimReview.Com – Asia Pasifik terus menunjukkan dominasinya di panggung investasi global dan memainkan peran penting dalam pergerakan modal secara keseluruhan, men, Jatimurut laporan terbaru dari Colliers.
Laporan Global Capital Flows edisi Juni 2025 dari Colliers menemukan bahwa Singapura, Jepang, dan Hong Kong termasuk dalam 10 sumber modal global teratas pada kuartal pertama, dengan Singapura menempati posisi keempat, Jepang ketujuh, dan Hong Kong kesepuluh.
Jepang juga masuk dalam lima besar tujuan modal lintas batas global untuk aset tetap (standing assets), sementara Australia berada di posisi kedelapan dalam daftar 10 besar tersebut. Aktivitas Jepang tetap berada di atas rata-rata lima tahun terakhir.
“Asia Pasifik tetap menjadi wilayah yang paling menarik untuk lahan dan proyek pengembangan, dengan tujuh dari 10 pasar teratas – sebagian besar mempertahankan atau meningkat dibanding rata-rata lima tahun terakhir pada kuartal pertama tahun ini,” kata Lucy Mallick, Pimpinan Modal Internasional di Colliers, Selasa (10/6).
“Tiongkok dan Singapura berada di urutan teratas, diikuti oleh Australia, Malaysia, dan India di posisi kelima hingga ketujuh. Hong Kong dan Jepang masing-masing berada di posisi kesembilan dan kesepuluh. Tiongkok mempertahankan dominasinya di pasar, dengan 80 persen dari seluruh aktivitas lintas batas,” tambahnya.
Sektor perkantoran (office) tetap menjadi sektor yang paling diminati di Asia Pasifik, diikuti oleh sektor industri dan ritel, meskipun secara global sektor multifamily menjadi pilihan utama.
Prospek ekonomi secara umum tetap positif untuk Asia Pasifik, meskipun bervariasi antar pasar. Prakiraan untuk Tiongkok, Hong Kong, India, dan Australia relatif tidak berubah, namun sentimen melemah untuk Singapura, Korea Selatan, dan Jepang. Jepang perlahan-lahan menaikkan suku bunga karena inflasi inti tetap tinggi, sementara Korea Selatan, Australia, dan Singapura mulai menurunkan suku bunga pada kuartal pertama.
“Fokus investor global mulai bergeser, dengan investor Eropa meningkatkan minat mereka pada pasar Asia Pasifik. Kegiatan di lapangan akan membutuhkan waktu, tetapi kami memperkirakan momentum ini akan berlanjut hingga paruh kedua tahun ini dan hingga 2026.” kata Alex Worthington, Direktur Pasar Modal APAC, Manajemen Akun Klien Utama dan Intelijen Investor di Colliers. JR1
