Surabaya, JatimReview.Com – CitraLand Surabaya kembali memperkuat pengembangan kawasan CitraLand Northwest dengan meluncurkan dua produk terbaru, yakni Palma Grandia Extension dan Grandia Boulevard. Kehadiran hunian dan area komersial baru ini ditujukan untuk menjawab kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal modern sekaligus ruang usaha yang berada di lokasi strategis.
Peluncuran tersebut didorong oleh pertumbuhan kawasan CitraLand Utara yang dinilai semakin matang. Saat ini, jumlah penghuni aktif telah mendekati 4.000 kepala keluarga dengan lebih dari 500 unit ruko yang telah beroperasi dan menciptakan aktivitas ekonomi yang terus berkembang.
Direktur Ciputra Group, Lauw Hendra, mengatakan kebutuhan masyarakat terhadap hunian berkualitas tetap tinggi meskipun kondisi ekonomi masih penuh tantangan. Menurutnya, generasi muda kini semakin selektif dalam memilih tempat tinggal yang tidak hanya nyaman tetapi juga memiliki fasilitas lengkap yang mendukung gaya hidup modern.
Di sisi lain, permintaan terhadap ruang usaha yang berada di kawasan berkembang juga terus meningkat. Banyak pelaku usaha baru yang mencari lokasi bisnis dengan pasar yang sudah terbentuk dan prospek pertumbuhan jangka panjang.
“Kami melihat kebutuhan hunian dan area komersial masih sangat besar. CitraLand Northwest memiliki prospek yang kuat karena masih didukung pengembangan kawasan seluas sekitar 1.000 hektare. Potensi pasarnya akan terus bertambah seiring perkembangan kawasan,” ujarnya di sela kegiatan Northwest Fun Bike Festival 2026.
General Manager CitraLand Northwest, Vica Yustisiana, menjelaskan Palma Grandia Extension dirancang sebagai kawasan hunian modern yang mengutamakan kenyamanan penghuni. Cluster ini dilengkapi berbagai fasilitas lingkungan seperti jalan lingkungan dengan ROW 10 meter, Active Pocket Garden, serta Outdoor Fitness & Sensory Park.
Selain itu, desain rumah mengusung konsep ruang yang lebih fungsional dengan dua kamar tidur utama (ensuite bedroom), area servis dengan akses terpisah, serta zen spot yang menghadap langsung ke taman.
Palma Grandia Extension menawarkan tiga pilihan tipe, yaitu Arden berukuran 10×15 meter, Aspen berukuran 8×14 meter, dan Aster berukuran 6×14 meter yang menyasar keluarga muda dan profesional.
Tidak hanya menghadirkan hunian baru, CitraLand Northwest juga meluncurkan Grandia Boulevard, kawasan ruko premium tiga lantai yang berada di jalan utama CitraLand Utara. Produk komersial ini mengusung konsep “Double Business” yang memungkinkan pemilik menjalankan dua jenis usaha berbeda dalam satu unit bangunan.
Menurut Vica, minat pasar terhadap Grandia Boulevard cukup tinggi. Sebanyak 10 unit tahap awal telah terjual habis hanya dalam waktu satu minggu sehingga pengembang kembali merilis 13 unit tambahan dengan harga mulai Rp3,2 miliar per unit.
“Kami optimistis respons pasar akan tetap positif karena kawasan ini sudah hidup dan memiliki captive market yang besar,” katanya.
Potensi bisnis Grandia Boulevard ditopang oleh jumlah penghuni CitraLand Surabaya dan CitraLand Utara yang mencapai sekitar 6.000 kepala keluarga. Selain itu, kawasan ini juga berada di tengah wilayah padat penduduk yang mencakup Kecamatan Benowo, Pakal, dan Sambikerep dengan total populasi lebih dari 200 ribu jiwa.
Keberadaan berbagai fasilitas kota mandiri turut menjadi nilai tambah kawasan tersebut. Di sektor pendidikan tersedia Sekolah Citra Berkat, Universitas Ciputra, serta Sekolah Ciputra Kasih. Sementara fasilitas kesehatan didukung Ciputra Hospital dan pusat olahraga baru KYZN @ CitraLand Arena yang akan beroperasi pada akhir Juni 2026.
Aktivitas komersial di kawasan ini juga terus berkembang dengan hadirnya berbagai tenant dan merek nasional seperti Superindo, Fore Coffee, dan Kopi Kenangan.
Pengembang menilai pertumbuhan kawasan tersebut turut mendorong kenaikan nilai investasi. Harga tanah di area komersial CitraLand Northwest disebut telah meningkat lebih dari 50 persen dibandingkan saat pertama kali dipasarkan pada 2022.
Untuk mendukung penjualan, CitraLand Surabaya juga menawarkan berbagai program promosi. Pembeli rumah di Palma Grandia Extension mendapatkan fasilitas tambahan seperti kanopi, smart home system, AC di setiap kamar, taman depan, water heater, hingga bebas biaya KPR, AJB, dan BPHTB. Sementara pembeli Grandia Boulevard berkesempatan memperoleh cashback senilai Rp100 juta dengan ketentuan tertentu.
Dengan kombinasi hunian modern, fasilitas kota mandiri yang lengkap, serta potensi pasar yang terus berkembang, CitraLand Northwest optimistis kedua produk terbarunya dapat menjadi pilihan bagi masyarakat maupun investor yang ingin memanfaatkan pertumbuhan kawasan Surabaya Barat. jr5
